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报告:外国买家在美国购房连续两年减少-亚博网赌安全有保障的

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中新网北京8月7日电新闻记者庞志柔。当地时间8月6日,全美房地产经纪人协会NAR发布了外国人在美国买房的最新报告。报告显示,过去一年,外国买家在美国购买房屋的数量有所减少,这也是今年外国对美国住房和房地产的投资连续第二次下降。中国和澳大利亚仍然是美国的第一和第二买家。

报告显示,2019年4月至2020年3月,外国买家在美国购买了价值740亿美元的房地产,同比下降5%。从户数来看,境外购房者购买房产15.4万套,同比下降16%。

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目前美国1.7万亿美元的房屋销售额中,国际买家约占4%。劳伦斯·云 (Lawrence Yun) 是 Nati 的顶级经济学家。美国房地产经纪人协会表示,近两年,外国买家和香港新移民在美国住宅销售市场的市场份额有所下降。

住房库存不足、跨境电商度假旅游减少、进出口贸易下滑以及外国留学生在美国高校就读被认为是外国购房项目投资下降的根本原因。延续2013年至今的发展趋势,中国和澳大利亚仍是美国住宅销售市场的两大海外买家。过去一年,里加和里加之间的买家分别购买了价值115亿美元和95亿美元的美国房地产。

稍差的是西班牙有58亿美元,印度尼西亚有54亿美元,澳大利亚有13亿美元。其中,中国是前五名中唯一的一个,购房金额和。啤酒从去年的134亿美元下降到115亿美元。

根据该报告,国际买家出售的现有房屋的中位数价格为 31。60,000 美元,比美国所有现房销售中位数 274,600 美元高出 15%。中国买家的购买价格中位数最大,为44.95万美元。

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近一半的中国买家在加州和纽约市购买房地产。亚洲最大的房地产高科技集团居外IQI股东大会执行主席乔野奇米尔GeorgChmiel强调,从过去一年的情况来看,贸易战摩擦对中国买家决策的影响相对较小。有限,大部分中国买家来自在美国买房,因为孩子在美国的学习要求完成写作:黄雨涵。


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