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人气:30859发表时间:2021-07-10【
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十部门:从六个方面加强和改进住宅物业管理 新华社北京1月5日电 记者王友玲 记者5日从住建部获悉,近日十部门联合发文融入基层社会治理体系,完善业主委员会治理。结构、提升物业管理服务水平、促进生活服务业发展、规范维修资金使用管理、加强物业服务监督管理等六个方面,对提升管理水平提出了要求和住宅物业的效率。住建部、中央政法等十部门联合印发的《关于加强和改进住宅物业管理的通知》。中央文明办强调,要保持和加强党对物业管理的领导,把物业管理纳入基层社会治理体系。

推动业主委员会和物业服务公司建立党组织,建立以党建为主导的社区居委会、业主委员会、物业服务公司协同运作机制,强化街区对社区的属地管理责任物业管理活动,落实政府职能部门、社区、特许经营单位管理社区事务的责任。�推动城管部门执法进社区。

同时,完善业主委员会治理结构,优化业主委员会人员编制,加强业主委员会工作。检查业主委员会候选人,鼓励“两代表一委员”参与业主委员会委员选举。扩大业主委员会决策事项范围,加强业主委员会监督,加大业主委员会决策事项和经营信息公开力度,建立业主委员会纠错和撤回机制。

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业主委员会。通知要求,加强智慧物业管理服务能力建设,鼓励物业服务企业运用物联网、云计算、大数据、区块链、人工智能等技术,提升智慧物业管理服务水平。

.推动线上线下服务融合发展,鼓励物业服务企业提供养老、育儿、家政等延伸服务。e “物业服务+生活服务”模式。通知还要求,规范维修资金使用管理,增加维修资金征收,优化维修资金使用流程,提高维修资金使用效率。

提高维修基金管理机构专业化、规范化管理水平。建立物业服务。信息公开制度和物业服务企业信用管理制度,加强信用信息在工程招投标、政府采购等方面的应用,优化市场竞争环境,完善物业管理招投标制度,强化市场退出机制,建立红色和物业服务企业黑名单制度促进形成优胜劣汰的市场环境。编辑:袁晶晶。


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